А как насчет «Родины Цзянбэй Лань»? ——Комплексный анализ в сочетании с последними горячими темами
Недавно дома Мейлан в районе Цзянбэй в Чунцине стали горячей темой для обсуждения. Будь то форумы по недвижимости или социальные сети, многие пользователи сети спрашивают: «Как дела в Jiangbei Lan Homes?» В этой статье будет проанализирован обзор сообщества, вспомогательные объекты, тенденции цен на жилье, оценки владельцев и другие аспекты, а также объединены горячие темы во всей сети за последние 10 дней, чтобы предоставить вам структурированный отчет с данными.
1. Основная информация о Родине Мэйлан
| Проект | данные |
|---|---|
| Время строительства | 2015 год |
| Тип недвижимости | высотный жилой дом |
| Коэффициент площади пола | 2,8 |
| скорость озеленения | 35% |
| Коэффициент парковочного места | 1:0,8 |
2. Последние (в течение 10 дней) актуальные темы по теме.
| Ключевые слова темы | индекс тепла | Основная дискуссионная площадка |
|---|---|---|
| Комната школьного округа Чунцин Цзянбэй | 85 000+ | Вейбо, Сяохуншу |
| Спор о собственности дома Мейлан | 32 000+ | Местный форум Чунцина |
| Железнодорожная транзитная линия 4, этап II | 121 000+ | Дуин, Тутяо |
| Снижение цен на вторичное жилье в Чунцине | 97 000+ | Анджуке, Ляньцзя |
3. Анализ основных преимуществ
1.Удобство транспортировки:Он находится примерно в 800 метрах от станции Тишаньпин 4-й железнодорожной линии (планируется вторая очередь) и может добраться до скоростной автомагистрали Внутреннего кольца за 10 минут. В последнее время, в связи с ускорением реализации второй фазы Линии 4, внимание окружающих сообществ значительно возросло.
2.Образовательные ресурсы:Он включен в набор начальной школы Лиючи (ключевой район) в районе Цзянбэй. Это одна из основных причин недавнего горячего поиска «домов в школьном округе Чунцин Цзянбэй». Однако обратите внимание, что политика может быть скорректирована.
3.Бизнес-пакеты:В радиусе 3 километров расположены три крупных коммерческих комплекса, среди которых недавно открывшийся Starlight 68 Plaza Building B недавно стал популярным местом для регистрации в Сяохуншу.
4. Существующие спорные вопросы
| Тип вопроса | Коэффициент отзывов владельцев | Последние новости |
|---|---|---|
| Качество обслуживания недвижимости | 42% | Комитет владельцев запустил опрос удовлетворенности 3 дня назад |
| Парковочное место тесное | 67% | План расширения подземного гаража отложен |
| Проблема со звукоизоляцией | 28% | Увеличивается количество жалоб от зданий возле торговых улиц |
5. Тенденции и сравнение цен на жилье (последние в 2024 году)
| Тип дома | средняя цена листинга | Изменение ежемесячно | Сравнение с той же областью |
|---|---|---|---|
| Две спальни и одна гостиная | 14 500/㎡ | -2,3% | на 8% ниже, чем в среднем |
| Три спальни и две гостиные | 16 200/㎡ | -1,1% | на 5% ниже, чем в среднем |
6. Предложения о покупке
1.Тем, кому просто необходимо купить дом:Текущая цена находится на самом низком уровне за последние два года. В сочетании с выгодным железнодорожным транспортом вы можете рассмотреть возможность его покупки в нужное время, но рекомендуется отдавать приоритет зданиям, расположенным вдали от торговых улиц.
2.Инвестиционные потребности:Его необходимо тщательно оценить. Несмотря на то, что после открытия второй фазы линии 4 может быть место для роста курса, общий рынок подержанного жилья в Чунцине в настоящее время находится под давлением, и тема «снижения цен на подержанное жилье в Чунцине» в последнее время продолжает бродить.
3.Специальные советы:Рекомендуется провести выездную проверку текущего состояния объекта и обратить внимание на ход предстоящих выборов комитета по собственности, которые будут ключевым фактором, влияющим на качество жизни сообщества.
Подводя итог, Meilan Homes, как жилой комплекс выше среднего в районе Цзянбэй, конкурентоспособен с точки зрения транспорта и школьного округа, но такие мягкие услуги, как управление недвижимостью, необходимо улучшить. Рекомендуется принять решение, исходя из собственных потребностей и сравнить несколько партий.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
